限购，西安浐灞生态区全区限购。

(资料图片)

一、限购区域

浐灞生态区位于西安城区东部，北到渭河，南到绕城高速，包括浐灞河两河四岸的南北向带状区域，规划总面 积129平方公里，其中集中治理区89平方公里。

整个生态区区域呈“一心三翼”的布局。

一心是指：以浐灞半岛、广运潭生态景区为核心的浐灞中心区域，总面积约为50平方公里。

三翼包括：绕城高速以北至灞河入渭口、总面积约34平方公里的北翼（灞河下游段）；

陇海铁路华清路以南至三环与绕城立交，长约9.4公里、面积约25平方公里的南翼；

陇海线路至西康铁路的灞河段，全长约4.8公里，总面积约18.3平方公里的东南翼。

二、西安买房首付比例

公积金贷款首付比例

1、首次申请住房公积金贷款购买普通住房（144㎡及以下）的，首付比例不低于20%；购买非普通住房（144㎡以上）的，首付比例不低于25%。

2、第二次申请住房公积金贷款，购买普通住房（144㎡及以下）的，首付比例不低于25%；购买非普通住房（144㎡以上）的，首付比例不低于30%。

商业贷款

个人商业贷款首付比例、利率定价由陕西省利率定价自律机制研究确定，具体变化情况可向办理住房商业贷款业务的商业银行咨询。

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