农村房屋确权的好处是什么

农村房屋确权的好处最直接的作用就是明晰农村宅基地的产权，通过对农村宅基地的登记发证，可有效减少因宅基地权属争议引发的各种社会矛盾。

农村房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是唯一完全的物权。同时，也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理提供法定依据。

找法网提醒：房屋确权还是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理的法定依据。

(资料图片仅供参考)

农村房屋确权需要提交什么材料

农村房屋确权需要提交的材料包括：

1.宅基地登记申请书;

2.农村房屋所有人的身份证明材料(户口簿和申请人个人身份证等)，委托代理申请的还应提供授权委托书和代理人身份证明;

3.宅基地的相关证明材料，比如村民申请宅基地报批表、农村居民宅基地审批表、村镇建设规划许可证等;

4.农村村民地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标;

5.房屋权属证明材料(房屋所有权证，未取得房屋所有权证的提供村关于宅基地上房屋所有权的证明);

农村房屋确权的办理流程

农村房屋确权的办理流程为：

1.农村房屋所有人向村委会提出申请，并按照规定递交土地使用权证书、规划许可证，交由村委会进行审核;

2.村干部及其他村委会成员根据农民的申请情况进行核查，属实的签字盖章并递交给乡政府;

3.乡镇部门会安排相关工作人员去实地查看，看看农民的房子是不是符合相关的规定，宅基地的大小是不是在规定范围内，审核无误的情况下签字，交给县规划局;

4.县规划局会审核农村房屋所使用的宅基地是不是符合乡镇发展要求，符合要求的审核通过;

5.当事人拿着相关审核政府，去当地的房管局办理不动产登记，即农村房屋产权证，并缴纳相应的费用。